1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
八王子市
45.0万円/㎡
前年比+7.2%
ルモン八王子
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩10分
1999年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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2階 / 72.67㎡の場合
相場
3,527万円
48.5万円/㎡
1,858
2,970
4,083
5,195
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,970万円〜4,083万円
40.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ルモン八王子
3,980万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 72.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 3,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 4,580万円 | 63.0万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,580万円 | 63.1万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 4,580万円 | 63.1万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,780万円 | 65.8万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 65.8万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 4,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 4,980万円 | 68.5万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 4,980万円 | 68.6万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,980万円 | 68.6万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 43.5万円 | 2階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 3,680万円 | 50.6万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,780万円 | 52.0万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,180万円 | 43.8万円 | 8階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ルモン八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅10分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/19 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,350万円 | 42.2万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/08 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 3,298万円 | 42.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/03 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、八王子市では7.2%上昇しています。
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1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
エステート八王子C棟
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
ドミール八王子
東京都八王子市八木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1996年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造